Нужно ли регистрировать «машино-место»

Фото: malmayak.ru
До 1 января 2017 года машино-места самостоятельными объектами недвижимости по закону не являлись, регистрировались на них только права общей долевой собственности. Продать их было сложно, потому что приходилось соблюдать преимущественное право покупки остальных долевых собственников. 

Сейчас к объектам недвижимости относятся машино-места в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях. Это предусмотрено Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 1 января 2017 года.

На данный момент каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел своей доли посредством определения границ машино-места, а также зарегистрировать право собственности на него. Для выдела доли в праве общей долевой собственности на помещение и регистрации права собственности на машино-место согласие иных участников долевой собственности не требуется, если участник общей долевой собственности представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами).

Площадь машино-места в пределах установленных границ должна соответствовать минимально или максимально допустимым размерам машино-места, установленным приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016г. №762 «Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места». Так, минимальный размер машино-места должен составлять 5,3*2.5м, а максимальный - 6,2*3,6 м.

Если на 1 января 2017 года права на объект, который отвечает признакам машино-места, уже были зарегистрированы, переоформление не требуется.
 
 
По теме
oformlenie-darstvennoj-na-kvartiru-na-vnuka_4 - Газета Обнинский Вестник Из-за постоянных изменений в законе о регистрации жилья у горожан нередко возникают вопросы, связанные с необходимостью нотариального удостоверения той или иной сделки с недвижимостью.
05.04.2018
К продавцу магазина в Обнинске обратился неизвестный, представившийся инспектором организации, осуществляющей контроль за торговлей.
14.12.2018 Калужский перекрёсток
Более 36 тысяч рублей долга по налогам взыскали судебные приставы с неплательщицы, проживающей в Боровском районе Калужской области, ограничив её в праве выезда за пределы страны.
13.12.2018 Газета Маяк
Есть женщины в русских селеньях… Нигде не работающий 54-летний местный житель, после обильных возлияний решил устроить своей сожительнице грандиозный скандал, пояснив позже полиции - на почве личных неприязненных отношений.
14.12.2018 Газета Обнинский Вестник
Сегодня, 14 декабря, в Бабынинском районе случилось ДТП. На 132-м километре автодороги «Вязьма-Калуга» водитель автомобиля «Форд» не справился с управлением, и машина улетела в кювет.
14.12.2018 Калужский перекрёсток
  14 декабря в 13.20 в ДК Перемышль прошла встреча с журналистом и режиссёром Натальей Батраевой и показ её документального фильма «Донецкая Вратарница» о жизни православного женского монастыря в Донецке.
16.12.2018 Калужская епархия
Дмитрий Галицкий: «Калуга - это Нью-Йорк просто» - Калужский перекрёсток По уже сложившейся традиции свой день рождения певец и композитор, бессменный клавишник легендарного ВИА «Синяя птица» Дмитрий ГАЛИЦКИЙ отметит в родной Калуге концертом, который состоится в ДК «Арена КТЗ» 4 января.
14.12.2018 Калужский перекрёсток
Дирекция театрального фестиваля «Новые люди» готова представить спектакль #проКалугу, вызвавший большой общественный резонанс, 16 декабря без нецензурной лексики, в обновленной версии.
14.12.2018 Калужская неделя
Как мы уже рассказывали, в нашем городе разгорелся скандал после показала спектакля #прокалугу на сцене Инновационного культурного центра в рамках фестиваля «Новые люди».
14.12.2018 Калужский перекрёсток
55 лет Калужскому отделению Союза писателей России отметили в Калуге в библиотеке им.
14.12.2018 Газета Обнинский Вестник
«На проходящем в китайском городе Ханчжоу чемпионате мира по плаванию на короткой воде сборная России одержала победу в мужской комбинированной эстафете 4х50 м с результатом 1 мин 30,54 сек.
15.12.2018 УМВД Калужской области
WvV0lPxhJc-800x600 - ВДПО Завершились XVIII зимние открытые лично-командные соревнования по пожарно-спасательному спорту среди юношей и девушек «Рождественские старты».В этом году в соревнованиях принимали участие 14 команд.
14.12.2018 ВДПО
Городская дума Калуги в среду, 12 декабря, приняла бюджет на 2019 год. В частности, на ремонт дорог в рамках реализации национального проекта «Безопасные и качественные дороги» планируется потратить почти 500 миллионов рублей.
13.12.2018 Калужский перекрёсток
В Калуге открылся детский технопарк «Кванториум» - Газета Маяк 13 декабря в Калуге состоялось торжественное открытие детского технопарка «Кванториум» — современного учреждения дополнительного образования, работа которого направлена на возрождение престижа инженерных и научных профессий,
13.12.2018 Газета Маяк
Калужская область заинтересована в ускорении реализации проектов белорусских компаний - Газета Весть 15 декабря в Калуге губернатор области Анатолий Артамонов провел рабочую встречу с делегацией Республики Беларусь, которая во главе с министром архитектуры и строительства Беларуси Дмитрием Микуленком посещает Калужскую область.
15.12.2018 Газета Весть
В Калужской области жительница города Москвы предстанет перед судом за заведомо ложный донос - УМВД Калужской области Жительнице города Москвы предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного частью 1 статьи 306 Уголовного кодекса Российской Федерации «Заведомо ложный донос».
15.12.2018 УМВД Калужской области
Следственным подразделением МОМВД России «Бабынинский» окончено расследование уголовного дела, возбужденного по признакам преступления, предусмотренного частью 2 статьи 158 Уголовного кодекса Российской Федерации «Кража».
16.12.2018 УМВД Калужской области
14 декабря в Ворсино состоялось заседание рабочей группы по вопросам обеспечения надежного электроснабжения и созданию условий для технологического присоединения к электрическим сетям потребителей на территории Калужской
14.12.2018 Администрация Калужской области